Budapest, XIV. kerület Ilka utca

**ENGLISH BELOW**
VÁROSLIGETNÉL KIADÓ 3 KÜLÖN IS NYÍLÓ SZOBÁS , CSENDES BELSŐ KERTRE NÉZŐ , KLIMATIZÁLT LAKÓPARKI , SZÁMLAKÉPES LAKÁS!

Hosszú távra kiadó és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÉRELHETŐ a közkedvelt VÁROSLIGETTŐL PÁR PERCNYIRE , egy 96 m2-es 3 KÜLÖN IS NYÍLÓ SZOBÁS: NAPPALI+ 2 KÜLÖN SZOBÁS + a ház CSENDES , szépen gondozott BELSŐ KERTJÉRE NÉZŐ , részben berendezett, részben gépesített, KIVÁLÓ ELSOZTÁSÚ , NAPFÉNYES, hangulatos, otthonos LAKÓPARKI lakás.

Az ingatlan egy 1999-ben átadott 80 lakásos 2 LIFTTEL felszerelt társasház 3. emeletén található.
Mindhárom szoba és a konyha is DÉLI tájolású , s a csendes BELSŐ KERTRE NÉZ.
A házban 0-24-es PORTASZOLGÁLAT található.

Alapvetően bútorozatlan, de a bútorozás is megoldható előre egyeztetve.

BERENDEZÉSE és GÉPESÍTÉSE:
- KLÍMA, REDŐNYÖK,
- beépített ELEKTROMOS TŰZHELY+SÜTŐ, MIKROHULLÁMÚ SÜTŐ, MOSOGATÓGÉP, FAGYASZTÓS HŰTŐSZEKRÉNY
- beépített NAGY MÉRETŰ GARDRÓB SZEKRÉNYEK , mely kényelmes tárolást biztosítanak.

A lakásban KÜLÖN MOSÓKONYHA + külön TÁROLÓ , valamint kényelmes NAGY MÉRETŰ , KÁDAS-WC-s-BIDÉ-s fürdőszoba és KÜLÖN vendég WC találhatóak.


Rezsi: az áram, hideg/meleg víz, a fűtés: házközponti gázkazánnal, egyedi hőmennyiség méréssel FOGYASZTÁS ALAPJÁN, használat szrint fizetendő.;



A TÖMEGKÖZELEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁSI , SPORTOLÁSI ÉS KULTURÁLIS LEHETŐSÉGEK KIVÁLÓAK, a lokáció magáért beszél:
- a VÁROSLIGET , a MÚZEUMOK, SZÉCHENYI FÜRDŐ, ÁLLATKERT, FŐVÁROSI NAGY CIRKUSZ,
- Dózsa György út, Thököly út, Városligeti fasor, Andrássy út, Keleti pályaudvar, stb. pár percnyire , KÖNNYEN, GYORSAN elérhetőek.


Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérelhető, költözhető.

**ENGLISH**
AIR-CONDITIONED RESIDENTIAL PARK , ACCOUNTABLE APARTMENT WITH 3 SEPARATE ROOMS OVERLOOKING THE QUIET INNER GARDEN FOR RENT AT VÁROSLIGET!

For long-term rent and IMMEDIATELY MOVABLE, RENTABLE a few minutes from the popular VÁROSLIGET, a 96 m2 apartment with 3 separate rooms: LIVING ROOM + 2 SEPARATE ROOMS + VIEW OF THE QUIET, WELL-KEPT INNER GARDEN OF THE HOUSE, partly furnished, partly mechanized, EXCELLENTLY SALTED, SUNNY, cozy, cozy RESIDENTIAL PARK apartment.

The property is located on the 3rd floor of an 80-apartment condominium with 2 ELEVATORS handed over in 1999.
All three rooms and the kitchen are SOUTH-facing and overlook the quiet inner garden.
The house has 0-24 CONCIERGE SERVICE.

Basically, it is unfurnished, but furnishing can also be arranged by prior arrangement.

EQUIPMENT AND MECHANIZATION:
- AIR CONDITIONING, SHUTTERS,
- BUILT-IN ELECTRIC STOVE+OVEN, MICROWAVE, DISHWASHER, REFRIGERATOR WITH FREEZER
- built-in LARGE WARDROBES for convenient storage.

The apartment has a SEPARATE LAUNDRY ROOM + separate STORAGE, as well as a comfortable LARGE BATHROOM WITH BATHTUB-WC-s-bidet and a SEPARATE guest toilet.

Overhead: electricity, hot/cold water, heating: central gas boiler, individual heat quantity measurement BASED ON CONSUMPTION, usage is to be paid.;

PUBLIC TRANSPORT, SHOPPING, SPORTS AND CULTURAL FACILITIES ARE EXCELLENT, the location speaks for itself:
- THE CITY PARK, MUSEUMS, SZÉCHENYI BATH, ZOO, CAPITAL CIRCUS,
- Dózsa György út, Thököly út, Városligeti fasor, Andrássy út, Keleti railway station, etc. are a few minutes away, EASILY AND QUICKLY accessible.

It can be rented and moved with a two-month deposit and the first month's rent.