Budapest, XII. kerület Lóránt út

*for english please scroll down*
Azonnal költözhető luxuslakás a XII. kerületben!
A Fodor utcában, egy egykori miniszterelnöki villa épületében kiadó egy 100 m²-es, exkluzív lakás. Az ingatlan elegáns kialakítást ötvöz a legmodernebb technológiákkal, miközben egy 5000 m²-es, csendes erdei udvar veszi körül. A lakás teljesen bútorozott, egyedi luxusbútorokkal berendezett és gépesített (mosógép, mosogatógép, szárítógép, klíma, hűtő, sütő, mikró).

Főbb jellemzők:
100 m²-es, világos lakás, kilátással a Parlamentre
3 hálószoba, 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
Amerikai konyhás nappali + kamra
20 m²-es privát erkély
Okosotthon: redőny- és világításvezérlés
Elektromos kapuval védett privát parkoló
Magas mennyezetek, prémium minőségű szaniterek

A villa patinás hangulata és modern kényelmi megoldásai tökéletes otthont biztosítanak a városi nyüzsgéstől távol, mégis kiváló elérhetőséggel. A Normafa közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra és kikapcsolódásra.

Költségek:
Rezsi: max. 45.000 Ft/hó (villany, gáz, fűtés)
Közös költség: 33.000 Ft/hó (tartalmazza: szemétszállítás, víz, csatorna, közös terek takarítása, világítása, kertgondozás)

Feltételek:
Min. 1 éves bérleti időszak
1 havi bérleti díj + 2 havi kaució
Kisállat nem hozható, dohányzás tilos

Ha különleges otthonra vágyik egy történelmi villaépületben, ez a lakás tökéletes választás!

*ENGLISH*

Immediately move-in luxury apartment in District XII!
An exclusive apartment of 100 m² is available for rent in Fodor Street, in the building of a former prime minister's villa. The property combines elegant design with state-of-the-art technologies while being surrounded by a 5000 m² quiet forest courtyard. The apartment is fully furnished, furnished with unique luxury furniture and mechanized (washing machine, dishwasher, dryer, air conditioner, refrigerator, oven, microwave).

Key features:
100 m² bright apartment with a view of the Parliament
3 bedrooms, 2 bathrooms (with bathtub and shower)
Living room + pantry with American kitchen
20 m² private balcony
Smart home: shutter and lighting control
Private parking with electric gate
High ceilings, premium sanitary ware

The villa's patinated atmosphere and modern amenities make it the perfect home away from the hustle and bustle of the city, yet with excellent accessibility. The proximity of Normafa provides an excellent opportunity for excursions and relaxation.

Expenses:
Utilities: max. 45.000 HUF/month (electricity, gas, heating)
Common cost: 33.000 HUF/month (includes: garbage collection, water, sewerage, cleaning of common areas, lighting, garden care)

Conditions:
Min. 1 year rental period
1 month's rent + 2 months' deposit
Pets are not allowed, smoking is prohibited

If you are looking for a special home in a historic villa building, this apartment is the perfect choice!