Budapest, XI. kerület Madárhegyi út

Új építésű PENTHOUSE lakás kiadó Madárhegyen!

SCROLL DOWN FOR ENGLISH


Csendes, zöld környezetben, Madárhegy felső részén kiadó egy körpanorámás, új, 85 m² alapterületű + 2 x 23 m2, összesen 46 m2 részben fedett teraszokkal rendelkező 2. emeleti penthouse lakás!
Az ingatlan egyedi tárolóval és teremgarázs hellyel rendelkezik. Elektromos autó töltési lehetőséggel!

Lakás jellemzői:
- Az épület a legmodernebb gépészeti és kényelmi rendszerrel felszerelt: hőszivattyús MENNYEZETI HŰTÉS + FŰTÉS, helyiségenkénti szabályozással!
- Minden nyílászárón motoros működtetésű zsaluzia külső árnyékoló és szúnyogháló (pollenszűrős a hálószobában).
- Központi szellőztető rendszer ( a mindig friss levegőért), központi porszívó, központilag lágyított víz, videó kaputelefon.
- Tágas terek, maximális belmagasság: 4,2 m, nagy ablakokkal rendelkező világos nagy alapterületű helyiségek, nagyon alacsony rezsi költség.
- Gyönyörűen parkosított közös kert- robotfűnyíróval, új építésű 4 lakásos társasház.

Helyiségek: Nappali + étkező + konyha- szigettel, hálószoba- gardróbbal, fürdőszoba walk-in zuhanykabinnal, esőztető zuhannyal, beépített szekrényekkel (mosó és szárítógép részére is). Konyhából kamra- tároló nyílik.
Felszereltség: Egyedi belsőépítészeti megoldások, magas minőségű anyagok- gőzölt tölgy chevron svédpadló, maximális tárolási lehetőségek beépített szekrények. Teljeskörűen felszerelt konyha, beépített gépekkel, borhűtővel.

Körpanoráma, csendes környezet. A környéken minden megtalálható: boltok, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek (teniszpályák 300 m-re).

Kiváló közlekedés: M4 metró 10 perc, buszok 700 m-re, pár perc sétára.
Autóval könnyű megközelíthetőség, egérút/M7 autópálya 2 km-en belül
Budaörs pár perc, Balaton egy órán belül elérhető.

Költségek:
A bérleti díj tartalmazza a saját tároló használatát és a teremgarázs helyet!
Közös költség: 30.000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözés: azonnal, minimum bérleti idő: 1 év.

Érdeklődni telefonon lehetséges!


ENG

Newly built PENTHOUSE apartment for rent in Madárhegy!

In a quiet, green environment, in the upper part of Madárhegy, a new penthouse apartment on the 2nd floor with a circular panorama, 85 m² + 2 x 23 m2, with a total of 46 m2 partially covered terraces, is for rent!
The property has a unique storage room and underground garage space. Electric car with charging option!

Apartment features:
- The building is equipped with the most modern mechanical and comfort system: heat pump CEILING COOLING + HEATING, with room-by-room control!
- All doors and windows have motorized blinds, external shading and mosquito nets (pollen filter in the bedroom).
- Central ventilation system (for always fresh air), central vacuum cleaner, centrally softened water, video intercom.
- Spacious spaces, maximum ceiling height: 4.2 m, bright rooms with large windows and a very low overhead cost.
- Beautifully landscaped communal garden with robotic lawnmower, newly built condominium with 4 apartments.

Rooms: Living room + dining room + kitchen with island, bedroom with wardrobe, bathroom with walk-in shower, rain shower, built-in wardrobes (also for washing machine and dryer). A pantry and storage room opens from the kitchen.
Equipment: Unique interior design solutions, high quality materials - steamed oak chevron Swedish flooring, maximum storage options built-in wardrobes. Fully equipped kitchen, with built-in appliances and wine cooler.

Panoramic view, quiet environment. In the area you can find everything: shops, schools, kindergartens, sports facilities (tennis courts 300 m away).

Excellent transport: M4 metro 10 minutes, buses 700 m away, a few minutes walk.
Easy access by car, mouse road/M7 motorway within 2 km
Budaörs is a few minutes away, Lake Balaton is within an hour.

Expenses:
The rental fee includes the use of your own storage room and underground garage space!
Common cost: 30.000 HUF/month
Deposit: 2 months rent
Move: immediately, minimum rental period: 1 year.

For more information please call by phone!